|
Ogłoszenia Nieruchomości
Domy, Mieszkania, Działki ... Na Sprzedaż i Do Wynajęcia
Domy, Mieszkania, Działki ... Na Sprzedaż i Do Wynajęcia
Czwartek, 17 maja 2012
Strona główna > Artykuły Rynku Nieruchomości > Uwaga mieszkanie z hałasem
|
Uwaga mieszkanie z hałasem (Kwiecień 2011) |
|
Szukasz mieszkania? Poznaj rankingi hałaśliwych ulic. Może się okazać, że kawiarnia pod oknem - która cię odstrasza przed kupnem - to najmniejszy problem. Hałas to dopiero robią: na Czerniakowskiej - motocykle, na Mazowieckiej - muzyka z klubów, a na Raszyńskiej - wyścigi samochodowe - Ciszeeeej tam! - klną pod nosem mieszkańcy bloków, w których oni byli pierwsi, a potem zjawiła się knajpa. Niekiedy wychodzą na balkon i wchodzą w sprzeczkę z palaczami stojącymi na chodniku - zwłaszcza odkąd nie wolno dymić wewnątrz pubów, bywa, że dzwonią na policję - jeżeli jest po 22 jeśli hałas narasta, albo wyrzucają swoją złość na forum internetowym - często dotyczącym osiedla X. Co by nie zrobili, w nocy nie wypoczną. - Ja się po prostu wyprowadziłem. Miałem tą możliwość, bo tylko wynajmowałem mieszkanie. Przez kilka tygodni mieszkałem na Tamce, w bloku na pierwszym piętrze, a na parterze był kebab. W mieszkaniu ciągle unosił się zapach mięsa, a po drugie po 22 były największe schadzki wygłodniałych imprezowiczów - mówi Wojtek, dziś mieszkaniec spokojnej okolicy. Jedzą, piją, lulki palą Właśnie dlatego klienci poszukujący mieszkania pytają często: a czy to cicha okolica? Odważniejsi: czy tu jest głośno? A jeszcze inni blefują: słyszałem, że tu jest głośno - i chcą się targować. - Hałas wpływa na wartość nieruchomości. To jak bardzo, zależy od jego skali i zasięgu - mówi Adam Polanowski z Polanowski Nieruchomości i opowiada o dwóch najpopularniejszych źródłach hałasu, o które pytają klienci: > restauracje - trzeba liczyć się z gwarem z sali przeznaczonej dla gości, ale nie zapominajmy o części "produkcyjnej", związanej z pracą maszyn, urządzeń w kuchni. Konsekwencje odczują więc mieszkańcy i budynek (na pogarszanie stanu technicznego budynku mają np. wyziewy "idące ku wyższym kondygnacjom budynku, nadmierna emisja ciepła) > kluby - zwiększone nagłośnienie uaktywnia drgania, co z kolei wpływa na strukturę fizyczną budynku i umiejscowionych w nim lokali mieszkalnych (zmiany w położeniu zabudowy - potencjalne obsunięcia, pękanie ścian itd.), a przede wszystkim na dyskomfort obecnych mieszkańców. Ludzie, największy nośnik hałasu Ale działające sprzęty czy muzyka i tak nie przebiją zachowań ludzi. - Z reguły to oni stoją za największym hałasem. Mogą "przenosić się" na teren przed budynkiem mieszkalnym (hałas pod oknami), na klatkę schodową (w powiązaniu z innymi negatywnymi skutkami jak m.in. zaczepianie mieszkańców, agresja, wandalizm, interwencje policji) - wylicza Adam Polanowski. Cierpią mieszkańcy lokali mieszkalnych z tego budynku i z sąsiedztwa. - Bo o ile spokojna restauracja na parterze budynku mieszkalnego będzie oddziaływać przede wszystkim na ten budynek i lokale mieszkalne, w którym jest umiejscowiona, o tyle lokal gastronomiczny o niezbyt dobrej renomie, dyskoteka, agencja towarzyska oddziaływać mogą w szerszym zasięgu otoczenia - mówi Polanowski. |
Źródło: Gazetadom.pl
SEO by How To SEO |
Website created and maintained by
link2light design